Terreno en venta en Costa Esmeralda
Terreno en venta
USD 109.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en Costa Esmeralda

Venta Terreno / Lote Interno Costa Esmeralda Pinamar

Ruta 11 Km 380, Costa Esmeralda, Pinamar · Costa Esmeralda, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.007 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Esmeralda, 1007 m², USD 109.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 108.250). El m² de lote sale USD 108 contra USD 111 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 108.250
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
979 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Costa Esmeralda

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 956.272/mes

Necesitas ingresos por $ 3.825.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 11 Km 380, Costa Esmeralda, Pinamar, Costa Esmeralda, Ezeiza, Buenos Aires

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