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Terreno en venta en Costa Esmeralda
Venta Terreno / Lote Interno en Costa Esmeralda Pinamar
Ruta 11 Km 380, Costa Esmeralda Senderos 3, Pinamar · Costa Esmeralda, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 958 m²
Terreno en Costa Esmeralda, 958 m², USD 118.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,5% por encima de la mediana del set (USD 103.500). El m² de lote sale USD 124 contra USD 103 de la mediana (+20,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 103.500
- Mediana precio/m²
- USD 103
- Mediana m²
- 1003 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 118.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.868
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.185
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.302
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.153.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 11 Km 380, Costa Esmeralda Senderos 3, Pinamar, Costa Esmeralda, Ezeiza, Buenos Aires
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