Terreno en venta en Ruta 205 km 56.600 Barrio La Taquara, Cañuelas

Terreno en ventaen Ruta 205 km 56.600 Barrio La Taquara, Cañuelas

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Terreno en venta – Club de Campo La Taquara | Cañuelas Descubrí la oportunidad de construir la casa que siempre soñaste en uno de los barrios privados más exclusivos de la zona. Este lote de 800 m² se encuentra en la segunda etapa del Club de Campo La Taquara, emplazado en un sector privilegiado, rodeado por una amplia y variada forestación que brinda un entorno de naturaleza, tranquilidad y privacidad. Ubicado estratégicamente sobre la Autopista Ezeiza–Cañuelas, a minutos del centro de Cañuelas y lindero a La Dolfina Polo Ranch y La Martona Club de Campo, La Taquara combina una excelente accesibilidad con un entorno de categoría. El barrio ofrece: 29 hectáreas de desarrollo residencial. 142 lotes de aproximadamente 1.000 m². Más del 50% de espacios verdes y áreas comunes. Energía eléctrica subterránea. Red de gas natural. Red cloacal. Iluminación pública. Canalización para TV por cable y telefonía. Estacionamiento de cortesía. Seguridad privada las 24 horas, los 365 días del año. Cerco perimetral y accesos controlados. Amenities y espacios recreativos: Club House con restó-bar. Sala de lectura. Gimnasio. Vestuarios. SUM y salón para adolescentes. Área para jardín maternal. Juegos infantiles. Canchas de tenis. Canchas de fútbol. Cancha de vóley. Piscina. Un lote ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y un entorno natural privilegiado, con excelentes accesos y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida único. Servicios: Electricidad, gas natural y red cloacal. Importante: Todas las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del correspondiente título de propiedad. Las imágenes y/o videos son ilustrativos y no contractuales. Los valores publicados son orientativos y podrán ser modificados sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 205 km 56.600 Barrio La Taquara

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leopoldo Lugones) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Familia1 min · 88 m
La Taberna2 min · 148 m
Dia3 min · 163 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica10 min · 617 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 JOSEFINA ETHEL MOYANO DE RENARD · inicial · publica10 min · 623 m
Espacios verdes
Plaza Leopoldo Lugones9 min · 562 m
Plaza El Tanque11 min · 690 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico3 min · 208 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA LIGUEN · clinica especializada · privado8 min · 518 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cañuelas

El precio de terrenos en Cañuelas esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 295,5% mas que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cañuelas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Cañuelas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 205 km 56.600 Barrio La Taquara, Cañuelas, Ezeiza, Buenos Aires

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