venta
USD 51.900
Terreno · 601m²
Canning·601 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Canning
USD 49.000
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Terreno en venta
USD 49.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Canning
Terreno en Venta Ubicado en Canning, Ezeiza, G. B. a. Zona Sur
Ruta 58 8500- Canning, Lote Lares , Canning, Ezeiza 8500 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1 m²
Descripcion
LOTE EN CANNING, OPORTUNIDAD DE VENTA Lote céntrico ubicado en Country Lare (no perimetral) Este barrio cerrado se encuentra en una Excelente Ubicación Sobre ruta 52, km 8,5, asfaltada e iluminada, en zona núcleo de Canning. A tan sólo 40 minutos de Capital Federal.
Cuenta con 25 hectáreas en un entorno único rodeado de añosa arboleda donde fomentamos la construcción con bajo impacto ambiental. -Seguridad y Bienestar.
Un lugar con todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena y con máxima seguridad las 24 hs. ¡No te pierdas la oportunidad de venir a realizar una visita y conocerla! *Las fotos, ilustraciones y planos son a mero efecto interpretativo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 440.044 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 440.044/mes
Necesitas ingresos por $ 1.760.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 53,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
53,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 3,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 892 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 67/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 892 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 8500- Canning, Lote Lares , Canning, Ezeiza 8500, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
