venta
USD 42.000
Terreno · 600m²
Canning·600 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Mariano Castex 10000, Canning
USD 75.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 1.280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Mariano Castex 10000, Canning
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.154 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 75.000, un 6% mas que lo normal entre los 249 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex 10000.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 65lo normal · 6140
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 184% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 70.427
- Tamaño normal
- 1183 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 124 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 53
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso lote en venta en La Providencia Resort & Country Club, ubicado en Ezeiza.
Con una superficie total de 1154.00 metros cuadrados, este lote es ideal para construir la casa de tus sueños.
Ubicado en una zona tranquila y segura, este terreno ofrece la posibilidad de disfrutar de un entorno natural y exclusivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un lugar único! Precio: USD Ver datos .
XINTEL(ITA-ITA-135)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 35,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
35,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 3,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 892 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 67/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 892 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Castex 10000, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
