Quinta en venta en Ezeiza · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 138.900

Quinta en venta en Ezeiza · 3 ambientes

Vendo casa quinta en ezeiza.

LINIERS al 1000 · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
1.499 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Ezeiza, 3 ambientes, 79 m², USD 138.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra esta encantadora quinta ubicada en Liniers 1076, en el corazón de Ezeiza, G.B.A. Zona Sur. Con una antiguedad de 80 años, esta propiedad ofrece una combinación única de historia y potencial. La quinta se desarrolla en un terreno de 1850 m2, de los cuales 80 m2 están cubiertos, lo que proporciona un amplio espacio exterior sin techar de 1770 m2, ideal para disfrutar de la naturaleza, su arboleda y actividades al aire libre. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios, y un baño completo, lo que la hace perfecta para una familia que busca comodidad y un entorno tranquilo. La cocina es espaciosa, permitiendo el desarrollo de actividades culinarias con comodidad. En cuanto a servicios, la zona existe servicio de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y cable, asegurando así todas las comodidades modernas necesarias. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, la amplia superficie de la propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Situada en una zona habitada y estratégica de Ezeiza, esta propiedad ofrece un entorno sereno alejándose del bullicio de la ciudad, pero con fácil acceso a servicios y transporte. Ideal para quienes buscan una casa de fin de semana o una residencia permanente con un amplio espacio exterior para personalizar a su gusto. No pierda la oportunidad de visitar esta excepcional propiedad que combina historia, espacio y potencial en un entorno inmejorable. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 • Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.692
Precio del aviso
USD 138.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.361
Sellos y tasas~1%
USD 1.389
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.042

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.202.414/mes

Necesitas ingresos por $ 4.809.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
El Gato · San Lorenzo2 min · 134 m
Ideal4 min · 251 m
Johan · Castelli5 min · 323 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 26 CARLOS FUENTEALBA · primaria · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica6 min · 373 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica7 min · 418 m
Espacios verdes
Plaza Alfonsina Storni · Republica Argentina 900-100015 min · 962 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 24 LA CUNITA · centro de salud · publico9 min · 591 m
CENTRO DE SALUD N° 16 · centro de salud · publico12 min · 786 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de quintas en Ezeiza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.250/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
Esta propiedad
USD 93/m²-92.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 93/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

LINIERS al 1000, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ezeiza

Busquedas relacionadas

USD 138.900
Quinta en venta
WhatsApp