P Proppies
Local en alquiler en Tristan Suarez
Local en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Local en alquiler en Tristan Suarez

Local en Tristan Suarez

Gaddini 80 · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tristan Suarez, 32 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
31 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tristan Suarez

Descripcion

Se trata de un LOCAL COMERCIAL en calle Gaddini 80 en la localidad de Tristán Suárez, dentro de la galeria. Mide aprox 32 M2. El valor del alquiler mensual es de $750.000 Pte. Néstor Kirchner 6334 (ruta 205). Tristán Suarez Tel.: (11) Ver datos WhatsApp: Ver datos Lunes a Viernes de 09:00 a 13:00 hs

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Dia1 min · 83 m
Carlin · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner2 min · 115 m
Cabaña La Pampita · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner3 min · 164 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUEVA GENTE · inicial · privada2 min · 122 m
INSTITUTO NUEVA GENTE · primaria · privada3 min · 218 m
INSTITUTO NUEVA GENTE · secundaria · privada3 min · 222 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Cesar Achiary2 min · 124 m
Plazoleta4 min · 243 m
Skatepark5 min · 346 m
Salud
SANATORIO NUEVOS AIRES SA · hospital/clinica · privado3 min · 217 m
CENTRO DE SALUD Nº 5 · centro de salud · publico5 min · 289 m
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico13 min · 811 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaddini 80, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tristan Suarez

Busquedas relacionadas