alquiler
USD 3.200
Local comercial · 110m²
Canning · 110 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Canning · 1 ambiente
Local en Alquiler en Canning Ezeiza
Sargento Cabral al 700 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Canning, 100 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 47,4% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 17
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 380.000
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 17 propiedades similares
hasta 1 amb en Canning
Descripcion
Local en alquiler de 100m2 en Canning, Ezeiza Local comercial a la calle ubicado en la planta baja del edificio Rhodium, en el cruce de calles Sargento Cabral y Pilcomayo.
Cuenta con un baño y tres portones eléctricos, de los cuales uno cuenta con vidriera.
Ideal para todo tipo de rubro.
Se encuentra en el corazón de Canning, a 2 cuadras de Toscas Shopping, y cerca de todo tipo de comercios céntricos.
Es una locación muy cómoda para personas viviendo en Canning, Ezeiza, Monte Grande, San Vicente, y alrededores.
ALQUILER ANUAL: $1.700.000 mensual con ajuste trimestral según ICL Depósito USD 1000 Tu consulta no molesta! De Luca Prop.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 2.000
- Avisos relevados
- 54
- Esta propiedad
- ARS 1.400.000
El precio mediano de los locales en alquiler en Canning es USD 2.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Sargento Cabral al 700, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
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