Local 1 ambiente en alquiler en Perito Moreno al 1100, Canning

Local 1 ambiente en alquileren Perito Moreno al 1100, Canning

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
40 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 946.980 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Perito Moreno al 1100.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 946.980lo normal · 1.136.376

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.136.376/mes
Tamaño normal
40 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOCALES EN ALQUILER – ESPACIO NOVA CANNING Ubicados en el corazón de Canning, dentro del reconocido complejo Espacio Nova, estos locales ofrecen visibilidad, entorno premium y un flujo constante de público en una de las zonas comerciales de mayor crecimiento de la región. Superficies disponibles: 40 m² 80 m² 120 m² Importante! Para rubros como:Libreria, Bazar, Deco, muebles, pintureria, consultorio, estética, cursos, peluquería, electrodomésticos, artículos deportivos quedan 2 locales disponibles en el módulo 4 de 80m2 cada uno, con posibilidad de entrepiso y doble acceso (por área vehicular y peatonal) Cada unidad cuenta con frente vidriado, excelente iluminación natural, instalaciones listas para adaptar a distintos rubros, y posibilidad de unificación de espacios. Ideal para gastronomía, diseño, indumentaria, servicios profesionales o showroom. El complejo se destaca por su arquitectura moderna, amplios espacios comunes, estacionamiento propio y entorno consolidado con marcas de primera línea. Ubicación: Canning – zona de alto tránsito, fácil acceso y entorno residencial y comercial en expansión. Espacio Nova combina estética, funcionalidad y proyección: el lugar ideal para potenciar tu marca. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.926: primer mes USD 600, deposito USD 600 y comision inmobiliaria USD 726.

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.000· 61 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Perito Moreno al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central de La Union) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Ernesto · Gregorio de Lamadrid5 min · 318 m
El Enano · Gregorio de Lamadrid6 min · 415 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44812 min · 795 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · inicial · publica7 min · 448 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica8 min · 482 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 MARTA ALONSO · secundaria · publica8 min · 491 m
Espacios verdes
Plaza Central de La Union16 min · 1 km
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico8 min · 501 m
CENTRO DE SALUD Nº 3 · centro de salud · publico14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 22.556 por m², un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 17,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.556/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Perito Moreno al 1100, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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