Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Nave Industrial en alquiler – Parque Industrial Ezeiza Superficies y Composición Terreno total: 10.400 m². Superficie cubierta: 6.673 m² de nave. Oficinas y servicios: 370 m² distribuidos en distintos sectores. Infraestructura de la Nave • Dos portones automatizados para acceso vehicular. • Depósito + oficinas administrativas + servicios internos. • 2 docks de carga + 2 accesos laterales para camiones. • Pisos industriales de hormigón de alta resistencia. • Calles internas y playa de maniobras amplia. • Iluminación industrial instalada. • Red de incendio por hidrantes. • Grupo electrógeno propio para continuidad operativa de 250 kva. • Planta potabilizadora propia. • Racks metálicos industriales de alta capacidad ya instalados para almacenamiento en altura. • Tableros eléctricos industriales Honeywell, con inversión significativa en automatización y control energético. • Compresores de aire industriales operativos. • Sistema de refrigeración en un sector específico de la nave, ideal para mercadería que requiere cadena de frío (alimentos, pharma, logística refrigerada). • Temperatura controlada en sectores de depósito. Oficinas y Servicios- 370,54 m² en oficinas administrativas, sala de reuniones y áreas de apoyo. • Sanitarios, vestuarios y espacios de servicios distribuidos estratégicamente. Ubicación y Conectividad • Dentro del Parque Industrial Ezeiza, en Tristán Suárez. Acceso directo a: • Autopista Ricchieri (CABA y Aeropuerto Internacional). • Autopista Ezeiza–Cañuelas (Ruta 3 y corredor productivo). • Camino de Cintura (RP4) y Mercado Central. • Próximo a la Autopista Presidente Perón en desarrollo. Parque Industrial – Servicios y Entorno • Calles pavimentadas y aptas para tránsito pesado. • Energía eléctrica de media y alta tensión. • Gas natural, agua corriente y fibra óptica. • Seguridad 24 hs, control de accesos, cerramiento perimetral. • Empresas de logística, alimentación, cosmética, autopartes y agroindustria ya instaladas. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645