Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Depósito 6300 m² a Estrenar - Spegazzini

Parque Industrial Spegazzini · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.300 m²
Sup. total
10.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini

Conviene mirarla

Sale $ 50.361.600 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 14 galpones parecidos en alquiler en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de Parque Industrial Spegazzini.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50.361.600lo normal · 55.869.900

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 55.869.900/mes
Tamaño normal
6150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 35.410.500
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Polo Industrial Spegazzini Alquiler • DEPOSITO DE 6300M2 MAS PLAYA DE MANIOBRA. Estructura Metálica, Aislación térmica en cubierta y laterales. Oficinas en dos plantas y vestuario para el personal. Pisos de Hormigón Armado H30 de alta resistencia. 4 docks de carga, 2 con cortinas de entradas a nivel. Energía T3 disponible, Gas Industrial disponible. Instalación contra incendio a construir mediante hidrantes interiores y sprinkler 1 tanques de reserva de 25.000 lts. y equipo de presurización consistente Iluminación mediante chapas traslúcidas en laterales y artefactos a instalar. Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS Impuestos y Expensas. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 102.720: primer mes USD 32.000, deposito USD 32.000 y comision inmobiliaria USD 38.720.

Costo de entradaUSD 102.720
Primer mes
USD 32.000
Deposito1mes
USD 32.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 38.720

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 32.000
En 3 meses
~USD 33.619
En 12 meses
~USD 38.986

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 120 avisos — este aviso pide 88% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-8.6% total
USD 35.000USD 32.00028 de sept de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026USD 35.000 → USD 32.000-8.57%

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
120

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parque Industrial Spegazzini, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 32.000
Galpon en alquiler