Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Galpón. | San Salvador Jujuy

San Salvador jujuy · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 6.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 6000 m² cubiertos, USD 33.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 33.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 25
Mediana alquiler: USD 33.000/mes
Mediana m²: 6200 m²

Comparar con 25 propiedades similares

en Carlos Spegazzini

Descripcion

Galpón en Polo Industrial Carlos Spegazzini, 6000 m2 de planta libre sin columnas , 30 x 200, docks de carga 9m de altura, INGRESO RÁPIDO AL PREDIO Acceso principal de gran escala, con 8 carriles operativos pensado para alto flujo de camiones y vehículos. Red eléctrica de media tensión. Red de gas de baja presión homologada. Red de efluentes industriales tratados. Fibra óptica en todo el predio. Red de luminarias LED. SISTEMA DE EMERGENCIAS Ambulancia y camión de bomberos dentro del parque, para responder rápido ante cualquier urgencia. XINTEL(SGM-SGM-1271)

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 105.930

Primer mes: USD 33.000
Deposito1mes: USD 33.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 33.000

En 3 meses

~USD 34.670

En 12 meses

~USD 40.204

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 129 avisos — este aviso pide 94% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio: USD 17.000
Avisos relevados: 129
Esta propiedad: USD 33.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias