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Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Galpon en alquiler
USD 40.000
= $ 63 M
Entrar te cuesta ~USD 128.400
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Deposito / Industria Aaa - Polo Industrial Spegazzini

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.200 m²
Sup. total
22.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini

Piden de mas

Sale $ 62.952.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 14 galpones parecidos en alquiler en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62.952.000lo normal · 53.509.200

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 78% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 53.509.200/mes
Tamaño normal
6150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 35.410.500
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Nave Industrial a estrenar de 6.200 m2. dentro de Parque Industrial, Zonificacion Industrial categoria 3. Ubicacion: Primer lote ingresando al Polo Spegazzini. Refrencias: – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas – A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: • Construida en Alma llena • Red de incendios, oficinas • 4 docks de carga • 5 entradas a nivel • Amplia playa de espera y estacionamiento. • Sistema contra incendio por rociadores. • Energía T3 disponible, • Gas Industrial disponible. Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 128.400: primer mes USD 40.000, deposito USD 40.000 y comision inmobiliaria USD 48.400.

Costo de entradaUSD 128.400
Primer mes
USD 40.000
Deposito1mes
USD 40.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 48.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 40.000
En 3 meses
~USD 42.024
En 12 meses
~USD 48.733

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 120 avisos — este aviso pide 135% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
120

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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