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Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Galpon en alquiler
USD 16.500
= $ 25,3 M
Entrar te cuesta ~USD 52.965

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Galpón en alquiler en Polo Industrial Spegazzini

Polo Industrial Spegazzini · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 3000 m² cubiertos, USD 16.500/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 16.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
23
Mediana alquiler
USD 16.900/mes
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Carlos Spegazzini

Descripcion

Deposito de 3.000 m2 cubiertos aprox. con 100 m2 aprox. de oficinas baños y vestuarios, techo a dos aguas con vigas y pórticos desarrollados en alma llena. 10 mts. de altura libre, aislante termico e ignifugo en cubierta y laterales, pisos de hormigón armado de alta resistencia. Red de incendio por hidrantes. Dos portones de ingreso con cortina metálica. Playa de maniobras el frente. ALQUILER + IVA + GASTOS • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 52.965
Primer mes
USD 16.500
Deposito1mes
USD 16.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.500
En 3 meses
~USD 17.569
En 12 meses
~USD 21.208

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.250· 70 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.250
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 16.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.250, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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