Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Galpon en alquiler
USD 9.750

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Alquiler de deposito industrial logistico en Polo industrial Spegazzini con dock de carga

Polo industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza Cañuelas KM 46 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 1500 m² cubiertos, USD 9.750/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,7% por encima de la mediana del set (USD 8.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 8.500/mes
Mediana m²
1550 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Carlos Spegazzini

Descripcion

Nave tipo Depósito logístico e industrial en ALQUILER • Polo industrial Spegazzini parque industrial de primera categoría, ingreso directo desde autopista. NAVE CON DOBLE CIRCULACIóN Y DOCK DE CARGA, MUY FUNCIONAL A CUALQUIER OPERACIóN LOGíSTICA E INDUSTRIAL. UBICACIóN Se encuentra ubicada dentro del Polo Industrial Spegazzini. Con acceso directo desde la Autopista Ezeiza-Cañuelas, el parque se conecta de forma rápida con CABA y el aeropuerto, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del AMBA. CARACTERíSTICAS Nave tipo Depósito logístico e industrial de 1.500m2 cubiertos + playa de maniobras. Frente: 30 m Fondo: 50 m 1 dock de carga + 5 cortinas a nivel Altura libre: 14 mts aprox. Red contra incendios con rociadores y detectores de humo Recepción, oficina, sala de reunión y 2 baños Pisos reforzados Doble circulación con calle que recorre el galpón Iluminación natural Polo industrial de primera categoría, con todos los servicios conectados. Lista para ingresar! A la espera de un buen candidato para darle uso y optimizar la operación. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 31.298
Primer mes
USD 9.750
Deposito1mes
USD 9.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.750
En 3 meses
~USD 10.381
En 12 meses
~USD 12.532

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.250· 70 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.250
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 9.750

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.250, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza Cañuelas KM 46, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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