Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Galpon en alquiler
USD 1.800

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Depósito de 235m2 en alquiler para almacenamiento con seguridad 24 hs. ultima unidad disponible

Polo industrial Spegazzini , Carlos Spegazzini · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 235 m² cubiertos, USD 1.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 2,7% desde el 03/10/2026 (de USD 1.850 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPóSITO EN ALQUILER • 235 M2 • CARLOS SPEGAZZINI Ubicado en el prestigioso Polo Industrial Spegazzini, este depósito de primera línea ofrece una ubicación estratégica sobre la autopista Ezeiza Cañuelas, km 46, Ezeiza. Características destacadas: • Superficie total de 300 m2 con 235 m2 cubiertos. • Operación 24/7 con seguridad privada y sistema de monitoreo. • Amplias calles para circulación vehicular. • 12 unidades modulares de 235 m2 cada una. • Ideal para acopio, distribución e industria liviana. • Instalaciones con servicios de Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono y Wifi. Ubicación y accesos: • Camino del Buen Ayre a 5 minutos. • General Paz a 20 minutos. • Ruta 6 a 10 minutos. • Aeropuerto Ezeiza a 15 minutos. • Puerto de Buenos Aires a 35 minutos. • Puerto de La Plata a 45 minutos. Coordine su visita para conocer esta excelente opción para su empresa y optimizar sus operaciones logísticas. Contáctenos para más información. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 124 avisos — este aviso pide 89% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-2.7% total
USD 1.850USD 1.80009 de jul de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 1.850 → USD 1.800-2.70%

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo industrial Spegazzini , Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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