Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Polo industrial spegazzini - deposito en alquiler 500m2 con oficinas - seguridad 24hs

Polo industrial Spegazzini , Carlos Spegazzini · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 533 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 533 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 4.200/mes
Mediana m²: 533 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Carlos Spegazzini

Descripcion

Depósito logístico / industrial en Carlos Spegazzini Superficie en PB 470 m2 con dos baños + 60 m2 en PA de oficinas al fondo • medidas aproximadas • Altura 7 m. Acceso mediante dos cortinas eléctricas aptas para camiones e ingreso peatonal. Red contra incendio mediante hidrantes Salidas de emergencia TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445

Primer mes: USD 4.500
Deposito1mes: USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.500

En 3 meses

~USD 4.728

En 12 meses

~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 123 avisos — este aviso pide 74% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio: USD 17.000
Avisos relevados: 123
Esta propiedad: USD 4.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias