Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Nave Industrial de 3970 m2 en Alquiler, c/ Playa de Estacionamiento de 5500 m2 en Carlos Spegazzini, a mts de la Au. Ezeiza Cañuelas.

E. Mosconi 1400 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 4
Sup. cubierta: 3.970 m²
Sup. total: 9.970 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 3970 m² cubiertos, USD 111.111/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 534,9% por encima de la mediana del set (USD 17.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: USD 17.500/mes
Mediana m²: 3400 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Carlos Spegazzini

Descripcion

Nave Industrial de 3970 m2 Cubiertos, C/ Playa de Maniobras de 5500 m2. Sobre lote de m2 Hormigón H30, Altura de Tinglado 11,5 mts. Red de incendio Oficinas, Baños y vestuarios de Hombre y Mujer. Trifasica Garita de Seguridad 5 cortinas eléctricas y 8 salidas de emergencia. Consulte para combinar una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 356.666

Primer mes: USD 111.111
Deposito1mes: USD 111.111
Comision inmobiliaria1mes: USD 134.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 111.111

En 3 meses

~USD 118.307

En 12 meses

~USD 142.814

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.250· 70 avisos — este aviso pide 544% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio: USD 17.250
Avisos relevados: 70
Esta propiedad: USD 111.111

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.250, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias