Galpon en alquiler en Canning

Galpon en alquiler en Canning

Galpón en Polo Industrial Ezeiza

Polo Industrial Spegazzini · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.150 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 23.713.500 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 14 galpones parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Polo Industrial Spegazzini.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23.713.500lo normal · 17.389.90021.697.853

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 17.389.900/mes
Tamaño normal
2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 18.555.350
Tardaron en salir
155 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Galpón Industrial en Alquiler – POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI | 2.150 m² ENTREGRA ESTIMADA EN 2 MESES Excelente galpon industrial a estrenar, ubicada dentro del Polo Industrial Spegazzini, uno de los parques industriales con mayor crecimiento y desarrollo logístico de la zona sur del Gran Buenos Aires. Valor de alquiler: USD 15.0000 Características principales: Galpón de 2.150 m² aproximadamente. Construcción a estrenar. Amplia superficie apta para logística, almacenamiento, producción o distribución. Excelente circulación para vehículos de gran porte. Predio desarrollado dentro de un parque industrial con infraestructura de primer nivel. Ubicación estratégica Su ubicación ofrece una conectividad privilegiada para operaciones logísticas, con acceso directo a la Autopista Ezeiza–Cañuelas y rápida conexión con la Ruta Provincial 205, facilitando el traslado hacia CABA, el corredor oeste y el interior de la provincia. Además, se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, un punto clave para empresas vinculadas al comercio exterior y la distribución. El Polo Industrial Spegazzini se destaca por contar con: Seguridad privada y control de accesos. Calles aptas para tránsito pesado. Infraestructura de servicios para uso industrial. Entorno consolidado con importantes empresas nacionales e internacionales. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un parque industrial de referencia, con una ubicación estratégica y excelente conectividad para optimizar su operatoria logística. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 48.150: primer mes USD 15.000, deposito USD 15.000 y comision inmobiliaria USD 18.150.

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.999
En 12 meses
~USD 19.412

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 77 avisos — este aviso pide 114% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 7.000
Avisos relevados
77

El precio mediano de los galpones en alquiler en Canning es USD 7.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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