Galpon en alquiler en Canning
Galpon en alquiler
USD 8.125

Galpon en alquiler en Canning

Alquiler de Nave Industiral Ezeiza

Puente del Inca 2050 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Canning, 1250 m² cubiertos, USD 8.125/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
32
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Alquiler de nave industiral Ezeiza Alquiler  de Nave en Polo Industrial Spegazzini, Ezeiza. Galpón de 1250m2 totales. Cuenta con 1202 posiciones de racks selectivos, altura libre 9mt, portes de 4,5mts altura, alero, iluminación led con proyectores, potencia T2. Red de incendio con Springlers. Polo Industrial Ezeiza • Infraestructura y Servicios de Primer Nivel Este desarrollo fue diseñado para ofrecer a las empresas un entorno moderno, seguro y totalmente equipado, pensado para potenciar la productividad y la eficiencia operativa. Infraestructura de servicios: Red eléctrica de media tensión. Red de gas de baja presión homologada. Red de efluentes industriales tratados, cumpliendo normativas ambientales. Conectividad total con fibra óptica en todo el predio. Red de luminarias LED que optimizan seguridad y consumo energético. Seguridad y emergencias: Sistema integral de emergencias dentro del parque. Ambulancia y camión de bomberos propios, preparados para una respuesta rápida ante cualquier eventualidad. Accesos y circulación: Ingreso ágil con tres accesos diferenciados para autos y camiones, que evitan congestiones y mejoran la logística interna. Se ubica en el kilómetro 41 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, a unos 40 km de Capital Federal por autopista. XINTEL(NNI-NNI-4432)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26.081
Primer mes
USD 8.125
Deposito1mes
USD 8.125
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.125
En 3 meses
~USD 8.536
En 12 meses
~USD 9.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 86 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Brioche Doree10 min · 611 m
Dutyfree12 min · 742 m
DutyFree14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 7.000
Avisos relevados
86
Esta propiedad
USD 8.125

El precio mediano de los galpones en alquiler en Canning es USD 7.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Puente del Inca 2050, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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