Galpon en alquiler en Canning

Galpon en Polo Industrial Spegazzini

Polo Industrial Spegazzini · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 3.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Canning, 3000 m² cubiertos, USD 21.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: USD 15.000/mes
Mediana m²: 3000 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Canning

Descripcion

Galpón en Alquiler – Polo Industrial Spegazzini Excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica. Galpón a estrenar de 3.000 m², ubicado en el Polo Industrial Spegazzini, ideal para logística, almacenamiento o actividades industriales. Características: 3.000 m² cubiertos. Oficinas. Amplio espacio operativo con gran altura interior. Portón de acceso para camiones. Construcción nueva. Excelente conectividad con los principales accesos. ENTREGA ESTIMADA EN 1 MES Alquiler USD 21.000 mensuales. Consultanos para recibir más información, planos y especificaciones técnicas, o para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 67.410

Primer mes: USD 21.000
Deposito1mes: USD 21.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 21.000

En 3 meses

~USD 22.063

En 12 meses

~USD 25.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 74 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.