Galpon en alquiler en Canning
Galpon en alquiler
USD 18.000

Galpon en alquiler en Canning

Nave Industrial en Alquiler en El Polo Industrial de Ezeiza con Paneles Solares

Puente del Inca al 2000 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Canning, 3300 m² cubiertos, USD 18.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 16.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 16.500/mes
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Nave Industrial de 3.300 m² en el Polo Industrial Ezeiza 5.5 U$s/m2 Descubra esta excepcional nave industrial ubicada en el prestigioso Polo Industrial Ezeiza, uno de los parques más destacados y consolidados del sur del Gran Buenos Aires. Su ubicación estratégica proporciona un acceso rápido y directo a la Autopista Riccheri, Ruta 205, Ruta 58, y se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, lo cual la convierte en un punto logístico ideal para empresas dedicadas a la producción, distribución y almacenamiento. Características de la Nave: • Superficie cubierta de 3.000 m², diseñada para maximizar la eficiencia operativa. • Amplios portones de ingreso que facilitan el acceso de camiones. • Sistema completo contra incendios, garantizando seguridad y cumplimiento de normativas. • Comedor para el personal, promoviendo el bienestar de los empleados. • Baños separados para hombres y mujeres, asegurando comodidad y privacidad. • Paneles solares instalados, optimizando el consumo energético y reduciendo costos operativos. • Excelente funcionalidad para operaciones industriales y logísticas, adaptándose a diversas necesidades empresariales. Sobre el Polo Industrial Ezeiza: Este parque industrial ofrece infraestructura de primer nivel, con calles aptas para tránsito pesado, servicios industriales de alta calidad, y seguridad constante. Su ubicación privilegiada facilita la conexión con la Ciudad de Buenos Aires, el Puerto de Buenos Aires, el Aeropuerto Internacional de Ezeiza, y los principales corredores logísticos del país, consolidándose como una opción estratégica para cualquier negocio. Para más información y para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Esta es una oportunidad única de expansión y crecimiento para su empresa en un entorno de primera categoría.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 70 avisos — este aviso pide 157% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 7.000
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Canning es USD 7.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Puente del Inca al 2000, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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