Galpon en alquiler en Canning
Galpon en alquiler
USD 3.600
+ ARS 500.000 de expensas

Galpon en alquiler en Canning

Alquiler de Galpon Depósito Ezeiza Cannig Parque Industrial 2

MORENO, PERITO, AV. 845. Entre E y Gutierrez, Eduardo · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Canning, 600 m² cubiertos, USD 3.600/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
600 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Alquiler de Galpón / Depósito • Nave 38 Canning Industrial Parque Privado II Excelente nave industrial en alquiler ubicada dentro de Canning Industrial Parque Privado II, uno de los parques industriales de mayor crecimiento y proyección del corredor sur de la Provincia de Buenos Aires. La propiedad ofrece una planta libre sin columnas, lo que permite un óptimo aprovechamiento de la superficie para almacenamiento, logística, producción o distribución. Características principales . Estado a estrenar . 600 metros cubiertos . Medidas 20m de frente x 30m de largo • Planta libre sin columnas. • Altura techo interior de 9 metros. • Persiana de ingreso de 5,50 metros de alto x 5 metros de ancho. • Acceso apto para camiones y contenedores. • Oficina administrativa. • Baños. • Excelente funcionalidad para operaciones logísticas e industriales. Ubicación estratégica Ubicada en Canning Industrial Parque Privado II, en la localidad de Canning, Partido de Ezeiza, Provincia de Buenos Aires. Su privilegiada ubicación brinda rápidos accesos hacia la Autopista Ezeiza-Cañuelas, la Autopista Riccheri y el Aeropuerto Internacional de Ezeiza, convirtiéndolo en un punto estratégico para empresas de logística, distribución, industria y comercio. El Parque Industrial Canning Industrial Parque Privado II es un moderno complejo productivo y logístico diseñado para empresas que buscan operar con infraestructura de primer nivel. Entre sus principales beneficios se destacan: • Seguridad privada las 24 horas. • Control de accesos. • Calles internas aptas para tránsito pesado. • Infraestructura preparada para operaciones industriales y logísticas. • Entorno empresarial consolidado con excelente proyección de crecimiento. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un parque industrial de categoría, con ubicación estratégica, seguridad y una nave de excelentes prestaciones para optimizar sus operaciones. Consultanos para coordinar una visita. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL(FDE-FDE-1605)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.556
Primer mes
USD 3.600
Deposito1mes
USD 3.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.600
En 3 meses
~USD 3.782
En 12 meses
~USD 4.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 74 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Ernesto · Gregorio de Lamadrid14 min · 874 m
El Enano · Gregorio de Lamadrid14 min · 927 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica12 min · 745 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica12 min · 759 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 RICARDO ROJAS · primaria · publica12 min · 765 m
Espacios verdes
Plaza Central de La Union14 min · 884 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 3 · centro de salud · publico11 min · 675 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 7.000
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 3.600

El precio mediano de los galpones en alquiler en Canning es USD 7.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MORENO, PERITO, AV. 845. Entre E y Gutierrez, Eduardo, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas