Galpon en alquiler en Canning
Galpon en alquiler
USD 8.900

Galpon en alquiler en Canning

Alquiler Depósito Parque Industrial Canning

Perito Moreno al 800, Parque Industrial Canning · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Canning, 1500 m² cubiertos, USD 8.900/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Nave Industrial en Alquiler en la etapa del Parque Industrial. La Nave es parte de un ph (Nave 65) y se encuentra dividida por una estructura de Durlock ignífugo. Esta Nave puede ser subdividida en 2 naves 15m x 50m (750m2). Techo de chapa a dos aguas y piso de hormigón armado de alta resistencia. Superficie total = 1500m2 Superficie Nave = 1500m2 (50m x 30m) Superficie Playa = 300m2 Zonificación = |1 • |2 Cortinas entrada = 2 (4m x 5m) Altura techo = 8m lateral / 10m centro Baños = A construir Servicios: • Agua corriente • Energía trifásica • Desague cloacal interno • Expensas NO están incluidas en el precio CONTRATO 2 AñOS SIN INDEXACION • DOLAR OFICIAL BNV • mes de deposito en dólar billete (gastos inquilinos: expensas, municipales, Arba, servicios propios) Las visitas se coordinan con interesados que hayan aceptado las condiciones detalladas y conociendo el rubro a instalarse. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.569
Primer mes
USD 8.900
Deposito1mes
USD 8.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.769

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.900
En 3 meses
~USD 9.476
En 12 meses
~USD 11.439

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 35 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 7.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 8.900

El precio mediano de los galpones en alquiler en Canning es USD 7.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Perito Moreno al 800, Parque Industrial Canning, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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