Galpon en alquiler en Canning
Galpon en alquiler
USD 17.000

Galpon en alquiler en Canning

Alquiler - Centro Logístico/industrial Dentro Del Polo Industrial - Ezeiza

Polo Industrial Ezeiza (Jonatan) · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Canning, 3100 m² cubiertos, USD 17.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 15/07/2026 (de USD 18.000 a USD 17.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana m²
2880 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Centro Logístico dentro del Polo Industrial Ezeiza. Ubicación: Referencias: • A 1.000 mts. de Autopista Ezeiza • Cañuelas • 40 km de C.A.B.A. • 1.000 mts de Au. Pte. Perón (cont. de Camino del Buen Ayre) ESTA PUBLICACION CORRESPONDE A LA MITAD DE LA NAVE CON OPCION DE INCORPORAR OFICINAS. Características: Sector Depósito: • Estructura metálica • Pórticos y vigas en alma llena • Una hilera de columnas • Amplia luz entre columnas • Iluminación interna y externa • 2 docks de carga • 2 ingresos por el lateral de deposito a nivel del piso • Piso de hormigón armado de alta resistencia • Calle de circulación interna • Playa de maniobras • Estacionamiento • Alambrado perimetral • Iluminación perimetral • Sistema contra incendios. Superficies: Sup. Cubierta: 3.100 m2 Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS. OPCION DE ALQUILER TOTAL DE NAVE Y OFICINAS, CONSULTAR VALORES. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +-2541 Celular : +54911 E-mail : Web: / Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 54.570
Primer mes
USD 17.000
Deposito1mes
USD 17.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.000
En 3 meses
~USD 18.101
En 12 meses
~USD 21.851

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 33 avisos — este aviso pide 143% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-5.6% total
USD 18.000USD 17.00011 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 18.000 → USD 17.000-5.56%

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 7.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Canning es USD 7.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo Industrial Ezeiza (Jonatan), Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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