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Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 30.000
= $ 47,4 M
Entrar te cuesta ~USD 96.300
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente

Alquiler Deposito 6000 m² - Parque Industrial Spegazzini

Polo Industrial Spegazzini · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
6.000 m²
Sup. total
10.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini

Conviene mirarla

Sale $ 47.427.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 12 galpones parecidos en alquiler en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de Polo Industrial Spegazzini.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47.427.000lo normal · 51.379.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 51.379.250/mes
Tamaño normal
6150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 47.427.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Depósito en Polo Industrial Spegazzini Alquiler • PROPIEDAD EN VENTA Y ALQUILER Nave de 6.000 m² cubiertos (30x200 m) sobre un lote de 10.000 m², con acceso a dos calles. Estructura metálica de alma llena y 12 m de altura libre. Cuenta con 2 portones de ingreso al frente, 2 docks de carga al contrafrente, pisos de hormigón armado, iluminación LED, más de 200 m² de oficinas y baños (a convenir) y seguridad. Excelente iluminación natural con lucarnas. Ubicación estratégica: Autopista Ezeiza Cañuelas, km 46.5, bajada Spegazzini (calle San Salvador de Jujuy s/n). A 10 km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min). A 45 km del Puerto de Buenos Aires (40 min). A 45 km de la Ciudad de La Plata (40 min). A pocos metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini (tren Roca). Seguridad 24/7. Todos los servicios y acceso a transporte público. Precio de alquiler: USD 5,50 m²

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 96.300: primer mes USD 30.000, deposito USD 30.000 y comision inmobiliaria USD 36.300.

Costo de entradaUSD 96.300
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.997
En 12 meses
~USD 38.823

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 110 avisos — este aviso pide 76% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
110

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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