Galpon en alquiler en Canning · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 13.000

Galpon en alquiler en Canning · 1 ambiente

Nave en Venta y Alquiler en Polo Industrial Ezeiza

Polo Industrial Ezeiza · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
6
Sup. cubierta
3.200 m²
Sup. total
4.939 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Canning, 3200 m² cubiertos, USD 13.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 441,7% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Canning

Descripcion

Nave Industrial en venta y alquiler en el Polo Industrial de Ezeiza Excelente nave industrial ubicada en el Polo Industrial de Ezeiza, ideal para logística, distribución o producción. La propiedad cuenta con 3.200 m² de nave desarrollados sobre un lote de 4.939 m², con 12 metros de altura y estructura de alma llena, lo que permite gran capacidad operativa y de almacenamiento. Dispone de 4 portones de ingreso, facilitando el acceso de operaciones de carga y descarga. Cuenta además con 247 m² en la planta alta. El total de la planta baja es de 2.955 m² Características técnicas: • 3200 m² de nave • Lote de 4939 m² • Altura: 12 metros • Estructura de alma llena • 4 portones aptos para camión contenedor Nave a estrenar, construida con estándares de calidad Triple A, dentro de uno de los polos industriales más buscados del corredor sur. VENTA. ALQUILER: USD 13.000 MENSUAL + IVA. Esperamos tu consulta!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 41.730
Primer mes
USD 13.000
Deposito1mes
USD 13.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.730

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.000
En 3 meses
~USD 13.658
En 12 meses
~USD 15.838

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 70 avisos — este aviso pide 86% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Polo Industrial Ezeiza, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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