Deposito en alquiler en Canning
Deposito en alquiler
USD 29.000
+ ARS 1.800.000 de expensas

Deposito en alquiler en Canning

Alquiler Centro Logístico/industrial Dentro del Polo Industrial Ezeiza

Polo Industrial Ezeiza (jonatan) · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.700 m²
Sup. total
10.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Canning, 6700 m² cubiertos, USD 29.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 35.000/mes
Mediana m²
6000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Centro Logístico dentro del Polo Industrial Ezeiza. Ubicación: Referencias: • A 1.000 mts. de Autopista Ezeiza • Cañuelas • 40 km de C.A.B.A. • 1.000 mts de Au. Pte. Perón (cont. de Camino del Buen Ayre) Características: Sector Depósito: • Estructura metálica • Pórticos y vigas en alma llena • Una hilera de columnas • Amplia luz entre columnas • Iluminación interna y externa • 2 docks de carga • 2 ingresos por el lateral de deposito a nivel del piso • Piso de hormigón armado de alta resistencia • Calle de circulación interna • Playa de maniobras • Estacionamiento • Alambrado perimetral • Iluminación perimetral • Sistema contra incendios. Superficies: Sup. Cubierta: 6.420 m2 Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS. OPCION DE ALQUILER PARCIAL DE NAVE Y OFICINAS, CONSULTAR VALORES. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : + Ver datos Celular : + Ver datos 5 Ver datos E-mail : Ver datos Web: Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 93.090
Primer mes
USD 29.000
Deposito1mes
USD 29.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 35.090

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 29.000
En 3 meses
~USD 30.468
En 12 meses
~USD 35.331

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 7.350· 22 avisos — este aviso pide 295% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 7.350
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Canning es USD 7.350, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo Industrial Ezeiza (jonatan), Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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