Deposito en alquiler en Canning
Deposito en alquiler
USD 6.600
+ ARS 1.000.000 de expensas

Deposito en alquiler en Canning

Depósito en Venta de 1050 m² Parque Industrial Canning Ezeiza Ideal Inversor Alta Renta Inmediata

Parque Industrial Canning - Perito Moreno 845 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
8
Sup. cubierta
1.050 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Canning, 1050 m² cubiertos, USD 6.600/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Venta de dos Depósitos modulares semi-nuevo de 525m2 cada uno, linderos y con posibilidad de unificar o generar un paso interno entre ellos. Dentro del Parque industrial Canning. Excelente calidad constructiva y moderna, muy funcional a adaptarse a todo tipo de actividades logísticas o industriales. Entrada para camiones de alto porte, pisos de hormigón de alta resistencia, Oficinas, baños y vestuarios nuevos. Entrepiso metálico desmontable de 36 metros. Aislación térmica, energía trifásica, y otras virtudes hacen único esta nave industrial. Estamos atentos a sus consultas, nos especializamos hace más de 20 años en todo tipo de inmuebles industriales y logísticos. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 21.186
Primer mes
USD 6.600
Deposito1mes
USD 6.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.600
En 3 meses
~USD 6.934
En 12 meses
~USD 8.041

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 7.000· 30 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 7.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 6.600

El precio mediano de los depositos en alquiler en Canning es USD 7.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Canning - Perito Moreno 845, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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