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Departamento en venta en La Union · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.628/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en La Union · 3 ambientes

Departamento en La Union

Alem al 300 Torre 11 Ezeiza · La Union, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Union, 3 ambientes, USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 52.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Union

Descripcion

Hermoso departamento 3 amb en La union frente al Hospital de Ezeiza Cocina lavadero living comedor amplio baño 2 habitaciones balcon Espacio guarda coche Apto Credito Libre de gastos parte vendedora

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.628/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem al 300 Torre 11 Ezeiza, La Union, Ezeiza, Buenos Aires

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