alquiler
$700.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Canning·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Canning, La Vieja Estación
La Vieja Estacion Canning Ezeiza · Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 1.578.300 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de La Vieja Estacion Canning Ezeiza.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.578.300lo normal · 1.893.9602.186.130
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.893.960/mes
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.388.904
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso Departamento tipo DÚPLEX en alquiler, de 3 ambientes, en La Vieja Estacion, Canning.
Cuenta con: COCINA INTEGRADA- LIVING COMEDOR- 2 BAÑOS- 2 DORMITORIOS (uno de ellos con ENTREPISO, posible playroom)
• COCHERA.
Alquiler ANUAL
• SIN Muebles
• CON Cochera
• Con Luminarias, Aires y Cortinas
• Acepta MASCOTA chica REQUISITOS:
• Ingresos Comprobables
• Garantía Propietaria
• Veraz CONDICIONES: Pago Mensual Ajuste Cuatrimestral con IPC Deposito: u$s 1000 Honorarios Informes a Cargo del Inquilino) Gastos a tener en cuenta:
• Expensas Ordinarias | Impuesto Municipal | Seguro contra Incendios y Responsalibilidad Civil
• Consumos: Luz y Gas
• Gastos : Cable y Wi-Fi (Opcional) El Complejo cuenta con:- Laundry
• Pileta
• Parque
• SUM (Salon de Usos Multiples)
• Seguridad las 24hs ___ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Ver datos | LOMITAS: Ver datos | CANNING: Ver datos | CABA: Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www.alemprop.com @alempropiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.
Costo de entradaUSD 3.210
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 35 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.
Compras
Musel4 min · 263 m
Educacion
· 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°929 · inicial · publica2 min · 117 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°29 · primaria · publica2 min · 129 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada10 min · 634 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 28,3% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.140.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Canning
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.647/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 931.731/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Vieja Estacion Canning Ezeiza, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
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