alquiler
USD 1.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Canning·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en José Champagnat 4300, Canning
ARS 910.000
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Departamento en alquiler
ARS 910.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren José Champagnat 4300, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de José Champagnat 4300.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 1.262.6401.467.911
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.262.640/mes
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.018.065
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Sotavento
• Canning, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Cuenta con 55 m² de superficie construida y 75 m² de superficie total.
Dispone de 1 dormitorio, 2 ambientes, 2 baños y cocina integrada al living comedor, creando un espacio social amplio y conectado.
Además, posee aire acondicionado y termotanque.
El departamento incluye 1 cochera semicubierta y acceso a diversas amenities del complejo, como gimnasio, pileta, SUM y sala de juegos.
Para mayor seguridad, el edificio cuenta con vigilancia.
Ubicado en una zona residencial de Canning, ofrece fácil acceso a comercios, servicios y transporte público.
Disfrutá de la tranquilidad del jardín y la comodidad de tener parrilla para reuniones al aire libre.
Un espacio perfecto para vivir y disfrutar. ¡Consulte para mayor información o para agendar una visita personalizada!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.921.100: primer mes $ 910.000, deposito $ 910.000 y comision inmobiliaria $ 1.101.100.
Costo de entrada$ 2.921.100
- Primer mes
- $ 910.000
- Deposito1mes
- $ 910.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.101.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 910.000
En 3 meses
~$ 956.052
En 12 meses
~$ 1.108.668
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 39 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Champagnat 4300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 49613 min · 188 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada14 min · 922 m
HUMANOS · primaria · privada15 min · 988 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 11,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.140.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Canning
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.647/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 931.731/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Champagnat 4300, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
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