venta
USD 380.000
Departamento · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Canning · 4 amb · 3 dorm · 101 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en venta en Montes de Oca al 100, Canning
USD 85.000
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Departamento en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Montes de Oca al 100, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 85.000, un 13% menos que lo normal entre los 40 departamentos de 1 habitacion en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Montes de Oca al 100.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.179lo normal · 2.5002.757
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 97.500
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.230
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡MONOAMBIENTE DE LUJO EN CANNING! TODO INCLUIDO EN EL VALOR DE ALQUILER + EDESUR Montes de Oca 131 | Ramdom Condominios (Complejo con seguridad 24hs) DEPARTAMENTO TOTALMENTE EQUIPADO Ambiente integrado: Sector dormitorio Cocina equipada con barra desayunadora Heladera y muebles bajo mesada TV pantalla plana Aire acondicionado Terraza privada Baño completo impecable AMENITIES DEL COMPLEJO Piscina privada Jardines Parking gratuito Seguridad 24/7 UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 10 km del Aeropuerto de Ezeiza 38 km de Plaza Arenales 39 km de Plaza Serrano Acceso rápido a autopistas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Montes de Oca al 100
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.
Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496114 min · 888 m
Educacion
HUMANOS · primaria · privada2 min · 107 m
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada2 min · 127 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada5 min · 322 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de departamentos de un ambiente en Canning esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 76,8% mas que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Canning
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Canning
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 184 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Canning
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.357/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 182 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Canning
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 178 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Canning
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 145.151
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 471 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montes de Oca al 100, Canning, Ezeiza, Buenos Aires
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Departamento · 50m² · 3 Ambientes
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