Casa en venta en La Deseada · 8 ambientes

Casa en venta en La Deseada · 8 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 8 Baños - Ezeiza

La Deseada · La Deseada, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
302 m²
Sup. total
731 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Deseada

Esta en lo normal

Pide USD 569.000, lo mismo que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en La Deseada publicados a menos de 10 cuadras de La Deseada.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.884lo normal · 1.8841.6202.089

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 569.000
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

---------------------- Comunicase con el tasador Comunicase con el tasador ---------------------- _ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el barrio privado La Deseada (Ezeiza, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al sureste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, cuatro toilettes, comedor, cuatro dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. _ Cochera con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 731mts2 y tiene una superficie aproximada de 302mts2 cubiertos. _ Las expensas al día _/_/2026 son de aproximadamente $600.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 609.115 en total: USD 569.000 del aviso mas USD 40.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.109.895 por mes con ingresos de $ 20,4 M.

Costo total realUSD 609.115
Precio del aviso
USD 569.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.770
Sellos y tasas~1%
USD 5.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.109.895/mes

Necesitas ingresos por $ 20.439.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Bosquecito) a 8 minutos.

Espacios verdes
Bosquecito8 min · 518 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Deseada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Deseada esta hoy en una mediana de USD 480.000, un 10,1% menos que en junio de 2026 y un 9,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Deseada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 480.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.3%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Deseada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Deseada, La Deseada, Ezeiza, Buenos Aires

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