Casa en venta en Canning · 8 ambientes

Casa en venta en Canning · 8 ambientes

Casa en La Providencia

La Providencia · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
8
Sup. cubierta
1.108 m²
Sup. total
1.800 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta

Descripcion

Residencia de lujo en venta en La Providencia Resort & Country Club – Canning Imponente residencia de estilo francés, desarrollada en tres plantas y diseñada para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, donde SU arquitectura se combina con tecnología, confort y espacios pensados para disfrutar en familia y con amigos. Implantada sobre un lote de 1.800 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 1.100 m² cubiertos, conectados íntegramente por escalera de herrería artística y ascensor, lo que garantiza comodidad y funcionalidad en todos los niveles. Planta baja Elegante hall de ingreso en doble altura, que da paso a un amplio living comedor con mobiliario de estilo francés, piezas talladas a mano y terminaciones de alta categoría. Toilette de recepción. Sistema de aire central. La cocina principal, con comedor diario para ocho personas, se encuentra equipada con horno, microondas y anafe eléctrico Ariston. El sector social se completa con un quincho cerrado con capacidad para 20 personas, baño propio, segunda cocina totalmente equipada con artefactos Ariston, parrilla, anafe a gas y frente de parrilla en vidrio negro. En este nivel se dispone además de una habitación de huéspedes en suite. Primer piso Master suite principal de generosas dimensiones, con dos baños en suite y dos vestidores independientes. Cuatro dormitorios adicionales, todos en suite y cada uno con su propio vestidor. Playroom preparado estructuralmente para sala de gaming. Aire central en todo el nivel. Segundo piso Espacio multifuncional pensado para el disfrute y el trabajo: – Segunda habitación de huéspedes en suite – Playroom para adultos con bar – Gimnasio – Oficina privada Exterior El jardín parquizado acompaña una pileta de grandes dimensiones, ideal para el relax y el entretenimiento al aire libre. Detalles destacados Pisos dameros italianos Escalera de mármol francés Herrería artística de alta gama Losa radiante sectorizada Aire central Ascensor en las tres plantas 7 dormitorios | 8 baños El barrio – La Providencia La Providencia es un exclusivo Resort & Country Club ubicado en el corredor Canning – San Vicente, a solo 35 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollado sobre más de 260 hectáreas, con amplios espacios verdes y máxima seguridad, se organiza en cuatro sectores: Golf, Polo, Lakes y Village, con una estética de pueblo mediterráneo. Amenities destacados: Cancha de golf de 18 hoyos Club de tenis con canchas profesionales Canchas de polo y escuela Canchas de fútbol, hockey y rugby Deportes náuticos Sport club, actividades recreativas y propuestas gastronómicas POSIBILIDAD DE FINANCIACION TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA.LA VENTA DE ESTE INMUEBLE ESTÁ SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL CODIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE (Res. afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) POR PARTE DEL PROPIETARIO. Colegiados Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza Fernando Héctor Melita Matricula profesional C.U.C.I.C.B.A N° 279

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.926.900 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 126.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.092.272 por mes con ingresos de $ 64,4 M.

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.092.272/mes

Necesitas ingresos por $ 64.369.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 4484 min · 272 m
Ernesto · Gregorio de Lamadrid12 min · 796 m
Musel14 min · 890 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 MARTA ALONSO · secundaria · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica6 min · 369 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · inicial · publica6 min · 394 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico6 min · 379 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado14 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 58,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 255 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Canning

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 255 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Providencia, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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