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Casa 6 ambientes en venta en Jujuy 969, Ezeiza
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,2 M
Cuota UVA desde $ 625.811/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Jujuy 969, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
350 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 63% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy 969.

63% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 350lo normal · 9501.377

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 79% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 190.000
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.633
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad a la venta ubicada en Jujuy N°969- Ezeiza, sobre lote de 10x35, con una superficie total de 350m2. La propiedad ubicada al frente cuenta con: -Living- comedor • Cocina con muebles de bajo mesada de madera. • Dos dormitorios • Baño completo -Garaje para un vehículo La propiedad que se ubica en el fondo cuenta con: -Cocina- comedor -Baño -Un dormitorio -Una galería tipo quincho, con parrilla, toilette y un cuarto de guardado -Fondo La propiedad cuenta con todos los servicios: electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas. Ubicada en una zona residencial: -800m de la estación de La Unipon • 900m de la estación de Ezeiza y de la Municipalidad -600m del Hospital de Ezeiza -100m de la Ruta Nacional 205 Consúltanos para coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 42,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
42,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jujuy 969

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lamadrid) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermecado Sonda · Gregorio de Lamadrid5 min · 313 m
Paseo La Trocha7 min · 421 m
El Ultra11 min · 695 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 10 DOÑA GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 377 m
COLEGIO PALABRAS DE EZEIZA · secundaria · privada6 min · 386 m
COLEGIO PALABRAS DE EZEIZA · primaria · privada6 min · 392 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Lamadrid6 min · 411 m
Plaza La Trocha8 min · 538 m
Plaza Central Villa Golf12 min · 763 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD 1-10 TROCHA 2 · centro de salud · publico5 min · 338 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico11 min · 726 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ALBERTO EURNEKIAN · hospital/clinica · publico13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.3% total
USD 78.000USD 70.00027 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 78.000 → USD 70.000-10.26%

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 71,8% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 170 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 170 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy 969, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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