Casa 6 ambientes en venta en Tuyuti 28, Ezeiza

Casa 6 ambientes en ventaen Tuyuti 28, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Piden de mas

Pide USD 370.000, un 28% mas que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Tuyuti 28.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.480lo normal · 1.158818

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 289.474
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.107
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el corazón de Ezeiza, esta encantadora casa ofrece un espacio de vida excepcional con escritura inmediata. Con una orientación norte, esta propiedad de dos pisos combina comodidad y funcionalidad en sus 800 m2 de superficie total. La casa cuenta con un área cubierta de 250 m2, lo que proporciona un amplio espacio para todas sus necesidades. La propiedad dispone de cuatro habitaciones, incluyendo una en suites, una de ellas con armario empotrado. Además, hay tres baños completos y un baño de servicio, asegurando comodidad para toda la familia. La sala de estar, el comedor y las áreas comunes proporcionan un entorno acogedor para el entretenimiento y el descanso. Para los amantes del aire libre, la propiedad cuenta con un balcón y una amplia zona descubierta de 590 m2, ideal para disfrutar del sol y la naturaleza. La piscina y la zona de parrillas son perfectas para reuniones sociales y familiares. La casa está equipada con aire acondicionado individual, calefacción, y es apta para mascotas. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable, wifi, alumbrado público, y red de desagües pluviales. Con dos espacios de estacionamiento descubiertos y uno cubierto, el acceso es conveniente para múltiples vehículos. Construida hace 15 años, esta residencia bien mantenida y habitada ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y bien conectada. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única en Ezeiza, donde el confort y la accesibilidad se unen para ofrecer un estilo de vida excepcional. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices • Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.307.856 por mes con ingresos de $ 13,2 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.307.856/mes

Necesitas ingresos por $ 13.231.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tuyuti 28

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
Lo de Rosa · Julian Aguero 1166 min · 359 m
Carrefour Express7 min · 429 m
Super Ahorro7 min · 456 m
Educacion · 22 en la zona
COLEGIO JORGE NEWBERY · secundaria · privada1 min · 53 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · primaria · privada2 min · 99 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · inicial · privada2 min · 115 m
Salud
EZEMED · centro de salud · privado5 min · 317 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico9 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 71,8% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 170 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 170 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tuyuti 28, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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