Casa 5 ambientes en venta en Blass Parera 1300, Tristan Suarez

Casa 5 ambientes en ventaen Blass Parera 1300, Tristan Suarez

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
1.070 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

¡Venta! Exclusiva Casa de 5 Ambientes en Club Privado El Ombú Tristán Suárez, Ezeiza. Acepta Financiación, Autos, ETC Un estilo de vida único donde el confort, la elegancia y la naturaleza se fusionan con un entorno  privilegiado. Puntos Destacados Superficie: 370m² construidos sobre un gran lote de 1.070 m². Calidad de construcción: Puertas de madera con picaportes y bisagras de Bronce, en excelente estado de conservación. Capacidad: 5 ambientes amplios (4 dormitorios y 4 baños completos). Distribución Arquitectónica Planta Baja Living-comedor en L: Muy luminoso, con hogar a leña y ventanales integrados al parque. Cocina independiente: Equipada con mesadas de mármol y amoblamiento de diseño, super luminosa tambien con vista al parque Suite de huéspedes: Dormitorio con baño privado. Área de servicio: Lavadero independiente preparado para electrodomésticos. Galería / Quincho: Espacio cubierto con parrilla ideal para reuniones. Pileta ideal con vista al Golf. Planta Alta Master Suite: Con vestidor, baño compartimentado y balcón con vistas panorámicas. 3 Dormitorios secundarios: Equipados con placards integrados y salida al balcón, todos con vista al Golf. Playroom: Amplio espacio multipropósito para área de juegos o cine familiar con acceso al quincho. 4 Baños completos: Distribuidos estratégicamente. Comodidades de la Propiedad Piscina. Jardines consolidados con sistema de riego por aspersión. Climatización central. Amenidades del Club Privado El Ombú Cancha de golf profesional de 18 hoyos. Múltiples canchas e instalaciones deportivas de Tenis, Paddle, Futbol, Basquet y Gimanasio. Club House con actividades culturales y recreativas. Seguridad perimetral y control de acceso 24/7. ¡Una oportunidad insuperable para combinar lujo, naturaleza y deporte! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada al Ver datos podemos coordinar hasta los Domingos! XINTEL(WFE-WFE-277)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.568 en total: USD 349.900 del aviso mas USD 24.668 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.156.185 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.568
Precio del aviso
USD 349.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.468
Sellos y tasas~1%
USD 3.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.701

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.156.185/mes

Necesitas ingresos por $ 12.624.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Blass Parera 1300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Altos de Tristan Suarez) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica13 min · 837 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 · primaria · publica13 min · 842 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica14 min · 888 m
Espacios verdes
Plaza Central Altos de Tristan Suarez13 min · 834 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico12 min · 789 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.9% total
USD 380.000USD 349.90022 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 380.000 → USD 349.900-7.92%
  2. 06 de oct de 2026USD 349.900 → USD 349.9000.00%

Como vinieron los precios en Tristan Suarez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tristan Suarez esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 111,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tristan Suarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Tristan Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blass Parera 1300, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

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USD 349.900
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