Casa 5 ambientes en venta en Los Olmos al 1100, La Union

Casa 5 ambientes en ventaen Los Olmos al 1100, La Union

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.950 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Union

Piden de mas

Pide USD 235.000, un 8% mas que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en La Union publicados a menos de 10 cuadras de Los Olmos al 1100.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.068lo normal · 9851.291

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 216.765
Tamaño normal
213 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.090
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA – BARRIO QUINTA AVENIDA Increíble lote de 1.950 m² con excelente forestación y entrada por dos calles. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y amplitud, en un entorno residencial de quintas. La casa cuenta con aproximadamente 220 m² cubiertos, distribuida en dos plantas y con ambientes amplios y funcionales. PLANTA BAJA •? ?Amplia cocina-comedor. •? ?Cómodo estar con hogar de doble vista, que aporta calidez y personalidad al ambiente. •? ?Dos dormitorios. •? ?Baño. PLANTA ALTA •? ?Dos dormitorios. •? ?Baño. •? ?Terraza con vistas al entorno natural. La propiedad cuenta además con un quincho cerrado independiente, equipado con cocina y baño, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o como espacio complementario de la vivienda. El gran protagonista es su parque de 1.950 m², con una increíble forestación que brinda privacidad, verde y un entorno de gran belleza. Características destacadas: •? ?Lote de 1.950 m² •? ?220 m² cubiertos aproximadamente •? ?4 dormitorios •? ?3 baños •? ?Casa en dos plantas •? ?Hogar de doble vista •? ?Terraza •? ?Quincho cerrado con cocina y baño •? ?Excelente forestación •? ?Entrada por dos calles Una quinta con mucho potencial y excelentes espacios, ideal para disfrutar durante todo el año. Agendá tu visita y vení a conocerla. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado colegiado N°3881 del CPCMLDZ. Todas las visitas a este inmueble y serán realizadas por personal de la firma de SCHUSTER PROPIEDADES En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y actualización. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.110.280 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.110.280/mes

Necesitas ingresos por $ 8.441.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Olmos al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Linda) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Full YPF · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner14 min · 890 m
Super Ofertas Mayorista · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner14 min · 901 m
La Porteña · Los Tulipanes15 min · 970 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica8 min · 539 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 14 DR. EUSTAQUIO ANASTASIO GOMEZ · primaria · publica8 min · 543 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 LAZOS DE AMERICA · inicial · publica10 min · 615 m
Espacios verdes
Plaza Linda3 min · 167 m
Parque Los Alamos7 min · 478 m
Salud
BASE XIX CAPS · centro de salud · publico8 min · 529 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico14 min · 910 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Union

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Union esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 148,3% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Union

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en La Union.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Olmos al 1100, La Union, Ezeiza, Buenos Aires

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