Casa 4 ambientes en venta en Los Sauces 700, La Union

Casa 4 ambientes en ventaen Los Sauces 700, La Union

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
125 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Union

Piden de mas

Pide USD 179.000, un 97% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en La Union publicados a menos de 10 cuadras de Los Sauces 700.

97% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.106lo normal · 1.0711.304

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 97% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 91.071
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.214
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Alejandro Briongos CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN BARRIO EL TREBOL, BUENOS AIRES APTO CREDITO Esta propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 710 m² en el barrio de La Unión, en la ciudad de Buenos Aires. La superficie total construida es de 125 m², distribuidos en 85 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos. La casa fue totalmente refaccionada y se encuentra en excelente estado general. Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño completo. Los solados son de porcellanato imitación madera tipo listón, mientras que la cocina posee amoblamientos nuevos de diseño moderno con mesadas de granito. El baño está revestido con porcellanato pulido y sanitarios de alta calidad. Todos los ambientes cuentan con calefacción por estufa y refrigeración por aire acondicionado. Los techos son de teja tradicional con interiores de madera curada en perfecto estado. Además, la propiedad incluye una galería de más de 40 m² con parrilla y un galpón de usos múltiples. El parque está conformado por 3 lotes: uno con la casa, otro con espacios verdes y el tercero con la piscina. Todo el perímetro está rodeado por un cerco verde natural, brindando privacidad y un entorno tranquilo. Esta casa en venta en La Unión, Buenos Aires, es una excelente opción para quienes buscan una propiedad familiar, cómoda y totalmente refaccionada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.604.863 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.604.863/mes

Necesitas ingresos por $ 6.419.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Sauces 700

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Linda) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Full YPF · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner10 min · 634 m
Super Ofertas Mayorista · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner10 min · 652 m
La Porteña · Los Tulipanes15 min · 945 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica12 min · 764 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 14 DR. EUSTAQUIO ANASTASIO GOMEZ · primaria · publica12 min · 765 m
Espacios verdes
Plaza Linda7 min · 419 m
Parque Los Alamos8 min · 484 m
Salud
BASE XIX CAPS · centro de salud · publico12 min · 737 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Union

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Union esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 148,3% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Union

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en La Union.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Sauces 700, La Union, Ezeiza, Buenos Aires

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