Casa en venta en La Deseada · 5 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en La Deseada · 5 ambientes

Venta de Chalet en Country La Deseada | 5 Ambientes | Piscina

LOTE 614 · La Deseada, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Deseada, 5 ambientes, 265 m², USD 370.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,3% por debajo de la mediana del set (USD 599.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.396 contra USD 2.089 de la mediana (-33,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 599.500
Mediana precio/m²
USD 2.089
Mediana m²
288 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en La Deseada

Descripcion

Ubicada en el reconocido Barrio Cerrado La Deseada, en el Partido de Ezeiza, con acceso directo por la Autopista Riccheri (km 21,5), esta propiedad combina amplitud, calidad constructiva y excelente distribución. A solo 30 minutos del centro de Buenos Aires Zona consolidada, lindera al complejo S.E.T.I.A y campos de Gendarmería LA PROPIEDAD Implantada sobre un lote de 614 m², con una superficie total cubierta de aproximadamente 265 m², esta casa se desarrolla en 2 plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales. Planta Baja: Elegante hall de ingreso con puerta principal de doble hoja Amplio living de aproximadamente 40 m² con salida al parque Cocina totalmente equipada + comedor diario con vista al jardín 1 dormitorio / escritorio Baño completo + toilette Dependencia de servicio con baño Lavadero independiente Jardín de invierno Garaje cubierto para 2 autos con parrilla integrada Planta Alta: Master suite con vestidor y baño privado 3 dormitorios adicionales Baño completo Hall distribuidor EXTERIOR Gran parque libre de más de 460 m² Piscina con solárium y losetas atérmicas Sistema automático de filtrado Jardín parquizado con arboleda perimetral DETALLES DE CONFORT Calefacción por radiadores (caldera) Aire acondicionado en todos los ambientes Servicios: gas natural, agua corriente, electricidad (Edesur) EL BARRIO La Deseada es un barrio privado consolidado de aproximadamente 220 lotes que ofrece: Seguridad 24 hs con tecnología de última generación Doble cerco perimetral con cámaras Club House con restaurante SUM Canchas de tenis, fútbol, paddle y hockey Piscinas para adultos y niños Juegos infantiles y colonia de vacaciones IDEAL PARA: Familias que buscan seguridad y calidad de vida Quienes quieren vivir rodeados de verde sin alejarse de la ciudad Inversores que buscan propiedades premium en zonas en crecimiento Consultanos para coordinar una visita En Century 21 Mauvecin te acompañamos en todo el proceso para que encuentres tu próximo hogar. Jose Maria Mauvecin Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.229.458/mes

Necesitas ingresos por $ 12.917.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Bosquecito8 min · 533 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Deseada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 569.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 370.000-35.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 370.00022 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Deseada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

LOTE 614, La Deseada, Ezeiza, Buenos Aires

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