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Casa 4 ambientes en venta en Giribone 600, Ezeiza
Casa en venta
USD 120.000
= $ 188,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Giribone 600, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. total
105 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 36% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Giribone 600.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.143lo normal · 1.799

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 188.852
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.261
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Dúplex de 105 m2, ubicado en un complejo en complejo cerrado. Con patio y parrilla propios. Planta baja: + Living + Comedor • Cocina + Toilette de recepción. + Patio y parrilla + Espacio guarda coche al frente Planta Alta: + Dormitorio principal con vestidor y balcón. + Segundo dormitorio con ventana balcón al frente. +Amplio Baño completo con ducha. Detalles de construcción: Piso de porcelanatto, calefacción por tiro balanceado y refrigeración por aire acondicionado. Excelente calidad de construcción. Digno de ver. Ubicado a solo 2 cuadras del Shopping Las Toscas, excelente ubicación. Complejo de 18 unidades, acceso automatizado, cerco electrificado en todo el perímetro.XINTEL(VBP-VBP-40)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Giribone 600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Shopping Las Toscas6 min · 399 m
Disco7 min · 427 m
El Satisfecho10 min · 610 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica10 min · 628 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MERCEDES SOSA · primaria · publica10 min · 652 m
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · primaria · privada14 min · 915 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico11 min · 681 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico11 min · 688 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 71,8% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 170 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 170 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Giribone 600, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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