Casa en alquiler en Tristan Suarez · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 750.000

Casa en alquiler en Tristan Suarez · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Alquiler

Leandro N. Alem 145 · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tristan Suarez, 4 ambientes, 1 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa al contrafrente de 4 ambientes, luminosa y funcional, con espacios exteriores y cochera. Cuenta con cocina comedor y living, 3 dormitorios luminosos de aproximadamente 4 x 3,5 metros, entrepiso de guardado y 2 baños completos. En el exterior dispone de pileta con solárium seco y sector arbolado, además de quincho con parrilla, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. Características • 4 ambientes. • 3 dormitorios. • Cocina comedor. • Living. • 2 baños completos. • Pileta. • Solárium seco. • Sector arbolado. • Quincho con parrilla. • Cochera al frente. • Ingreso mediante portón. Servicios • Agua. • Electricidad. • Cloacas. • Gas envasado. Condiciones de alquiler • Valor mensual: $750.000 • Actualización del valor cada 3 meses por IPC. Requisitos y gastos de ingreso: • Garantía propietaria / 3 recibos de sueldo / seguro de caución. • 1 mes de alquiler. • 1 mes de depósito en garantía. • 1 mes de honorarios inmobiliarios. • 1,5% del valor del alquiler por sellado, legalización y certificación de firmas ante el Colegio de Martilleros y Corredores Inmobiliarios de Lomas de Zamora. • Contrato por 1 año, con cláusula de venta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 145, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

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