alquiler
$850.000
Casa · 4 Ambientes · 1 Cochera
Tristan Suarez · 4 amb · 2 dorm · hace 3 dias
Casa en alquiler en Tristan Suarez · 4 ambientes
Casa en Alquiler en Zona Centrica
Gaddini 484 · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires
7 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tristan Suarez, 4 ambientes, 79 m², ARS 850.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,5% desde el 13/09/2026 (de ARS 950.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
HERMOSA CASA EN ALQUILER Centro de Tristan Suarez , Calle : Gaddini 484 Partido de Ezeiza , Buenos Aires Caracteristicas : Tres dormitorios Un baño Cocina comedor integrado Cochera Lavadero Baulera Parrilla Patio Servicios : Luz
• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural Descripcion : Casa en el centro de Tristan Suarez a cuatro cuadras de la ruta 205 y estacion de trenes , zona centrica , escuelas cercanas y amplio lineas de transporte .
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.5% total
- 13 de sept de 2026ARS 950.000 → ARS 850.000-10.53%
Ubicacion
Gaddini 484, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires
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