Casa en alquiler en Tristan Suarez · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 550.000

Casa en alquiler en Tristan Suarez · 1 ambiente

Casa de 3 Ambientes en Alquiler

Leandro N. Alem 145 · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tristan Suarez, 1 ambiente, 1 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa al frente de 3 ambientes, luminoso y funcional, con espacios exteriores de uso compartido y cochera al frente. La propiedad cuenta con cocina comedor y living, dos dormitorios luminosos de aproximadamente 4 x 3,5 metros, baño completo y un entrepiso destinado a guardado. En el exterior dispone de una amplia pileta con solárium seco y sector arbolado, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. Características • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • Cocina comedor. • Living. • Baño completo. • Entrepiso de guardado. • Pileta amplia. • Solárium seco. • Sector arbolado. • Cochera al frente. • Ingreso mediante portón. Servicios • Agua. • Electricidad. • Cloacas. • Gas envasado. Condiciones de alquiler • Valor mensual: $550.000 • Actualización del valor cada 3 meses por IPC. Requisitos y gastos de ingreso: • Garantía propietaria, 3 recibos de sueldo o seguro de caución. • 1 mes de alquiler. • 1 mes de depósito en garantía. • 1 mes de honorarios inmobiliarios. • 1,5% del valor del alquiler correspondiente a sellado, legalización y certificación de firmas ante el Colegio de Martilleros y Corredores Inmobiliarios de Lomas de Zamora. • Contrato por 1 año, con cláusula de venta. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 145, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

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