Casa en alquiler en Canning · 4 ambientes

Casa en alquiler en Canning · 4 ambientes

Alquiler Amoblado Bosques de Champagnat 4 Ambientes

Bosques de Champagnat · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 2.832.840 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Bosques de Champagnat.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.832.840lo normal · 2.675.4602.138.5603.382.840

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
$ 2.675.460/mes
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.525.940
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre esta magnífica casa ubicada en Canning (E. Echeverría), en la codiciada Zona Sur del Gran Buenos Aires. Con un diseño moderno y una orientación este que maximiza la luz natural, esta propiedad de dos plantas ofrece un total de 200 m2 de superficie, de los cuales 135 m2 están cubiertos, brindando un equilibrio perfecto entre áreas interiores y exteriores. La casa cuenta con 3 suites, todas equipadas con su respectiva ropa de cama, con amplios closets, y un total de 3 baños, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. Además, dispone de un toilette para visitas. La distribución incluye cocina, comedor diario, living comedor, lavadero, jardín, patio y una galería que conecta de manera armoniosa los espacios. Para aquellos que valoran el confort, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, termotanque, y electrodomésticos modernos como microondas, heladera, lavarropas y lavavajillas, también se valora la vajilla completa. La seguridad es una prioridad, con vigilancia privada, seguridad diurna y nocturna, y un sistema de seguridad en la portería, con acceso por QR. El exterior no se queda atrás, con una parrilla techada ideal para reuniones al aire libre, un solárium, y una piscina de 3 x 2 x 1 para disfrutar en los días calurosos. Las zonas verdes circundantes y la ubicación tranquila hacen de este hogar un refugio perfecto para el descanso y el entretenimiento. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, cable, wifi, y más, asegurando que todas sus necesidades estén cubiertas y grupo electrógeno individual. Con 2 cocheras cubiertas, esta casa es ideal para quienes buscan una vida cómoda y segura en un entorno apacible. No pierdas la oportunidad de conocer esta joya en Canning!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.778: primer mes USD 1.800, deposito USD 1.800 y comision inmobiliaria USD 2.178.

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada5 min · 310 m
HUMANOS · primaria · privada5 min · 332 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada8 min · 502 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 2.250.000 por mes, un 40,6% mas que en julio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.250.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+25.0%
13 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bosques de Champagnat, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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