Casa 5 ambientes en alquiler en Ruta 52 km 9, Canning

Casa 5 ambientes en alquileren Ruta 52 km 9, Canning

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
1.200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 2.975.280 por mes con expensas, un 62% menos que lo normal entre los 5 casas de 4 habitaciones en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 52 km 9.

62% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.975.280lo normal · 7.891.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
  • 100 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
$ 7.891.500/mes
Tamaño normal
1100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 7.902.350
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN ALQUILER / VENTA EN FINCAS DEL ALBA • CANNING ¡Viví en Fincas del Alba, Canning! Te presentamos esta imponente propiedad de una sola planta, desarrollada en Steel Frame, que combina amplitud, confort y bajo mantenimiento. te garantiza privacidad y espacio verde, muy luminosa. Al ingresar, te recibe un amplio living y cocina comedor integrada, ideal para la vida familiar. Su distribución inteligente ofrece 5 ambientes, 4 dormitorios: dormitorio principal en suite con vestidor y placard, 2 dormitorios con placard y 1 dormitorio sin placard ideal para oficina La casa se completa con 4 baños en total (2 baños + 2 toilettes, uno en exterior para la galería), galería semicubierta en el fondo perfecta para reuniones, garaje semicubierto para dos vehículos y un encantador sector de fogonero y asador en el patio. Detalle de calidad y comodidades que la hacen única: Losa radiante con caldera, gas natural, sistema de riego automatizado, termotanque y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. CONDICIONES DE ALQUILER: Contrato anual. Requisitos: garantía propietaria + mes de depósito + honorarios inmobiliarios. servicios, municipal e impuestos a cargo del locatario. Escritura inmediata

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.136: primer mes USD 1.600, deposito USD 1.600 y comision inmobiliaria USD 1.936.

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 6 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta 52 km 9

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496112 min · 760 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica11 min · 683 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica11 min · 699 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 2.250.000 por mes, un 40,6% mas que en julio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.250.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+25.0%
13 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 52 km 9, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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