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Casa 3 ambientes en venta en Links al 535 La Union, Ezeiza
Casa en venta
USD 85.000
= $ 133,8 M
Cuota UVA desde $ 759.913/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Links al 535 La Union, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
396 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA: U$D 85.000.- | APTO CRÉDITO *Libre de gastos para la parte vendedora EN ESTA OPORTUNIDAD TENEMOS EL AGRADO DE PRESENTARLES ESTE HERMOSO CHALET UBICADO EN EL BARRIO PARQUE LINKS ERRATCHU. CUENTA CON 2 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR CON ALACENAS Y BAJO MESADA, LIVING Y BAÑO. PATIO CON CERRAMIENTO Y LAVADERO, COCHERA . SE ENCUENTRA SOBRE 2 LOTES DE 11 mtrs X 18 mtrs CADA UNO) SERVICIOS: LUZ GAS NATURAL AGUA DE POZO POZO CIEGO *Apta crédito hipotecario. Sugerimos consultar con su banco las condiciones y requisitos vigentes para acceder al financiamiento. NOTA: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmueble (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Las imagenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. PARA MAYOR INFORMACION DE ESTA PUBLICACION, COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL Ver datos Ver datos DE 10 A 13 HS Y DE 14:30 A 18 HS DE LUN A VIER. SABADOS DE 10 A 13 HS. LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 759.913/mes

Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.025.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.025.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Links al 535 La Union

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Familia9 min · 604 m
Pipis10 min · 613 m
El Secreto10 min · 614 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano6 min · 399 m
Plaza Gaucho Argentino13 min · 854 m
Plaza Villa Golf15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 3 ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 22,2% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Links al 535 La Union, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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