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Terreno en venta en Ruta 6 Y Rotonda Ruta 34, Santa Ines
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 27 M
Cuota UVA desde $ 153.344/mes · ingresos $ 613.377
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 6 Y Rotonda Ruta 34, Santa Ines

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 17.000, un 59% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 6 Y Rotonda Ruta 34.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9lo normal · 21

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.278
Tamaño normal
1751 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 18
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente lote de 2.000 -m² En etapa 2 , Ubicado dentro del prestigioso desarrollo Comarcas de Luján, Santa Inés se distingue por su equilibrio perfecto entre privacidad, entorno natural y servicios de primer nivel. El terreno cuenta con una gran superficie, ideal para proyectar una vivienda de categoría con amplio parque, piscina y espacios recreativos, manteniendo privacidad y contacto con la naturaleza. Contactanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 11,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 6 Y Rotonda Ruta 34, Santa Ines, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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