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Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 25.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Ines

Lote en venta en comarcas de lujan barrio santa ines

Ruta 6 km 155 6700, Santa Inés · Santa Ines, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 40% menos que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 6 km 155 6700, Santa Inés.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 21

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 41.333
Tamaño normal
1729 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 18
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Santa Inés es uno de los barrios pertenecientes al Club de Campo Comarcas de Luján, se accede al mismo por el Puente Beschtedt en el km 60 de la Autopista del Oeste y también se puede acceder por el camino circundante interno que conecta con los demás barrios .El barrio cuenta con seguridad las 24 horas(cámaras de seguridad y triple alambrado electrificado) ,entrada con tarjeta, Piscina, Clubhouse, cancha de fútbol, cancha de tenis y gimnasio. Una ubicación privilegiada a minutos de Luján, Pilar y General Rodríguez.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 11,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 6 km 155 6700, Santa Inés, Santa Ines, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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